PT Timah Tbk. melalui anak usahanya, PT Timah Karya Persada Properti (Timah Properti), meluncurkan Klaster Alexandrite sebagai klaster premium terbaru di kawasan perumahan Familia Urban, Kota Bekasi, Jawa Barat.
Proyek yang diluncurkan Jumat, 16 Mei 2025 ini dibangun di atas lahan seluas 4,7 hektar dengan total 305 unit rumah dua lantai di kawasan yang kini menjadi salah satu proyek properti berskala besar di kota Bekasi.
Dari data yang dihimpun Farah.id, Klaster Alexandrite menjadi klaster kesembilan di Familia Urban dan ditargetkan untuk memenuhi permintaan masyarakat terhadap hunian modern yang mendukung gaya hidup sehat dan berkelanjutan. Kawasan ini mengusung konsep premium dengan seluruh utilitas berada di bawah tanah serta fasilitas eksklusif seperti danau buatan seluas 2.167 m² dan clubhouse yang dilengkapi kolam renang, lapangan basket, dan ruang serbaguna.
“Rumah bukan sekadar tempat tinggal, tapi fondasi masa depan yang lebih baik. Klaster ini menjadi bukti komitmen kami menghadirkan hunian yang aman, nyaman, dan berkualitas,” ujar Suhendra Yusuf Ratuprawiranegara, Direktur Pengembangan Usaha PT Timah Tbk.
“Kami juga turut hadir dan partisipasi nyata membantu Pemerintahan Presiden Prabowo untuk mengurangi backlog kepemilikan perumahan. Serta mensukseskan program Pembangunan 3 Juta Unit Rumah untuk Rakyat,” tegasnya.
Tersedia enam tipe rumah dengan lebar 5–9 meter, mulai dari tipe 65/72 (1 lantai) hingga tipe 105/108 (2 lantai), dengan harga jual mulai dari Rp1,1 miliar hingga Rp1,8 miliar. Timah Properti juga menawarkan kemudahan pembelian seperti bebas biaya AJB, BPHTB, IPL satu tahun, serta insentif PPN 100 persen hingga Juli dan 50 persen hingga Desember 2025.
Kawasan Tumbuh Cepat dengan Fasilitas Lengkap
Sejak dikembangkan pada 2017, Familia Urban telah membangun lebih dari 1.800 unit rumah di lahan seluas 34 hektar dari total rencana pengembangan 176 hektar. Konsep “walkable neighborhood” diterapkan secara konsisten melalui desain pedestrian yang nyaman, resapan air berupa pound, serta ruang hijau yang tersebar di berbagai titik.
“Kami ingin menghadirkan lingkungan ramah anak, ramah keluarga, dan ramah lingkungan. Jalan lingkungan dibuat selebar 8–10 meter dan lebih dari seribu pohon telah kami tanam di kawasan ini,” jelas Chareudin, Staf Ahli Direksi Timah Properti.
Harga rumah di Familia Urban menunjukkan tren kenaikan signifikan. Rumah tipe 36/72 yang awalnya dijual Rp360 juta pada 2017, kini dipasarkan seharga Rp800 juta. Untuk konsumen yang ingin menjual kembali, Timah Properti menyediakan opsi buy back.
Menurut Project Manager Realty Timah Properti, Eko Cahyono, lonjakan harga ini tak lepas dari perkembangan kawasan Bekasi, ditambah dukungan infrastruktur kota seperti jalan tol dan transportasi publik.
Akses Strategis, Potensi Investasi Menarik
Letak Familia Urban yang strategis di Jalan Mandor Demong, Mustikasari, Bekasi, menjadikannya mudah diakses melalui tiga pintu tol besar: Bekasi Timur (6 km), Bekasi Barat (9,3 km), dan Tambun (11 km). Fasilitas kota seperti Stasiun LRT, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan pasar modern berada dalam radius 5–10 km.
“Dengan fasilitas lengkap dan skala pengembangan besar, Familia Urban tetap menjadi salah satu kawasan yang menawarkan hunian tapak tanpa uang muka dengan cicilan mulai dari Rp5 juta per bulan,” tambah Ika Korniawati, Staf Ahli Direksi Timah Properti. 
KOMENTAR ANDA